一、发明专利权的取得条件
1. 新颖性：指该发明在申请日以前没有被任何单位或者个人公开，包括在国内外出版物上公开发表、在国内外公开使用或者以其他方式为公众所知。
2. 创造性：指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步。也就是说，该发明不是本领域技术人员通过现有技术容易想到的。
3. 实用性：指该发明能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。即该发明必须能够在产业上应用，并且能够解决实际问题。
二、实用新型专利权的取得条件
1. 新颖性：与发明专利相同，实用新型也要求在申请日前未被公开，包括在国内外出版物上公开发表、在国内外公开使用或者以其他方式为公众所知。
2. 实用性：同样要求该实用新型能够制造或使用，并能产生积极效果。
3. 独创性（创造性）：虽然实用新型的创造性要求低于发明专利，但仍需具备一定的创新性。与现有技术相比，该实用新型具有实质性特点和进步，但不要求达到发明专利的“突出”和“显著”的程度。
三、其他共同条件
1. 申请主体资格：申请人必须是依法享有专利申请权的自然人、法人或其他组织。
2. 申请文件完整：申请人需要提交符合规定的申请文件，包括请求书、说明书、权利要求书、摘要等。
3. 符合法定程序：申请人应当按照专利法的规定，在法定期限内提出申请，并缴纳相应的费用。
综上所述，发明与实用新型专利权的取得都需要满足新颖性、创造性和实用性等基本条件，但在创造性方面，实用新型的要求相对较低。申请人应根据自身的技术成果特点，选择适合的专利类型进行申请，以更好地保护自己的知识产权。
